家購入費は手付金、仲介手数料５０％以外ほとんど引き渡し日に支払いをしました。気になったのは住宅ローン利用した２１５０万円の流れですが、引き渡し日当日一回ローン利用で開設した妻の楽天銀行口座に振り込みあって、住宅ローンは妻、私の共同債務で持分比率は妻のほうを高く設定したのです。

ひきわたし当日、かい主、売主、不動産中外会社や司法書士が同席して全員同席して売り主より登記簿謄本内容チェックして楽天銀行スタッフが電話して融資実行指示するのですその後全員で銀行に行きあらかじめ書いた振込依頼書で２１５０万円と頭金など売り主に支払って、２１５０万円の借入金一度直接口座入れますが、こちらが勝手に引き出す余地なくて直ちに支払いで売り主口座に送金します。

支払確認すれば司法書士がその足で法務局行き、移転登記や抵当権せて地をする流れ、ほかに引き渡し日仲介手数料５割、各種証明書発行費用など費用支払いを下のです、家の引き渡し日に対したわたしはなるべくはやく引っ越したいと思ってたのですが、それまで住む賃貸の解約日の問題があり、せっかく買った家で１日でも早く済みたいと思ってたのです。

家買う方のほとんどはひきわたしうけすぐ引っ越しをしてます。そして、家の購入期目売買契約書結んでから何度か不動産会社に手配をしてもらって購入の家の中身に行きました。いま利用してる家具寸法を測り、配置レイアウト、階段通るかなどチェックや、オーダーカーテン購入で窓、カーテンレール採寸を下のです。そして冷蔵庫を新品購入して、引き渡し日翌日配送してもらったり手配するなど、鍵受取済む権利得て１日でも早く住めるように準備したのです。